Le CERAU a développé un programme de recherche portant sur :
=> des axes structurants généraux liés au rôle de l’Institut en matière de formation et de recherche ; => des axes stratégiques relevant de la prospective et s’appuyant sur les évolutions et les demandes des intervenants concernant la gestion urbaine, l’habitat, le développement local, l’économie urbaine et régionale; l’économie immobilière, etc ; => des thèmes conjoncturels et ponctuels.